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商铺出租房屋合同

时间:2021-04-01 15:40:56 浏览次数:
导读: 商铺出租房屋合同范文一出租方(甲方):承租方(乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定

商铺出租房屋合同范文一

出租方(甲方):

承租方(乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商,签订本合同。

一、乙方租用甲方地处两间,经双方协调一致签订此合同。

二、租赁期限为年,自 年 月 日起至 年 月 日。

乙方不能按时交房屋租赁费用时,甲方每天按年租千分之一收取乙方滞纳金,逾期10天,甲方有权收回房屋,有权停止乙方营业。

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋。乙方要依法经营,搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾,给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方经营过程中,因乙方原因对乙方所属员工及顾客造成的人生安全的损害,一切责任由乙方负责,甲方不承担任何连带责任。

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

六、乙方在经营期间,应办好国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件。

七、甲方在出租房屋期间,不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件,甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。

八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

九、合同期满,乙方不再使用该房屋时,保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

十、房屋租赁期间,双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,须提前二个月书面通知对方,并向对方支付三个月的租金作为违约金。 十一、此合同经签字生效,甲、乙双方共同遵守,合同一式两份,共同持有。

甲方签字:

乙方签字:

商铺出租房屋合同范文二

出租方(以下简称甲方): 20202020X 身份证号:11111111111111111

承租方(以下简称乙方): 202020202020 身份证号: 22222222222222222

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋) 甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷。

第二条 房屋用途

该房屋用途为商用。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金及付款方式

第二年起每年预付的方式支付,且每次必须提前10天付清。在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元,作为履约押金。若在预付期内未交应付租金则视为违约,甲方有权没收押金并转租他人,合同自然终止。

第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋出租楼层交付给乙方。

第六条 双方责任及义务

1. 租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费等日常费用皆由乙方支付;租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。如发生任何事故乙方应负全部责任,乙方租用甲方房屋,安全自负。

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