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单身楼公寓管理承包合同书

时间:2021-11-23 11:01:59 浏览次数:
导读: 单身楼公寓管理承包合同书单身楼公寓管理承包合同书委托方:(以下称甲方)_______________

单身楼公寓管理承包 合 同 书 单身楼公寓管理承包合同书 委托方:(以下称甲方)_______________________________ 承包方:(以下称乙方)_______________________________ 为了提高单身公寓管理水平,方便公司员工生活需要,经甲、乙双方协商,达成以下协议:
一、承包期限 :________年 ________月________日至________年________月________日。

二、承包总费用 承包总费用计大写________ 元整(¥:________ )
。合同生效后,甲方每月支付乙方卫生保洁材料费 220 元。

总费用中含工资、各项保险费用、笤帚、墩布等保洁用材料费用。日常公用设施维护或购置费用由公司购买。

三、承包范围:
1、_________单身宿舍各房间地面、楼道、卫生间、洗漱间、大门口的日常保洁及窗户的定期擦洗工作。

2、_________单身宿舍日常公用设施的巡视、管理工作。

3、_________单身宿舍资产的调配、登记、管理工作。

4、商店的经营管理工作。

5、办公大楼的花卉养护工作。

四、甲方责任 1、提供公寓用设施交乙方管理,具体见附表。

2、对商店甲方只提供经营地点,不提供如营业执照等其它事项。

3、根据当月的考核结果及时为乙方办理结算,按时支付当月应付费用。

4、每月按公司的正式员工待遇,上交各项保险。

5、对其经营依据公司制度进行日常监督检查。

6、检查时如发现有不足之处,以形式书面通知乙方。

7、甲方提供设施维修材料,并免费进行维修。

五、乙方责任 1、遵守甲方的有关规章制度。

2、确保公寓24小时有人值班。

3、负责公寓楼内各房间地面、楼道、卫生间、洗漱间、楼梯、墙裙、电视房等公共区域地面卫生的日常清扫及窗户的定期擦洗工作。要求每日打扫两次:每日早6:00-7:00打扫一次;
每日晚上5:00-6:00打扫一次。

4、早上8:00-8:30、中午1:00-1:30、下午6:00-6:30、晚上10:00-10:30各全面巡视一次,巡视中发现问题及时处理,必要时上报行政部后勤中并协助处理。

5、乙方对各宿舍窗户定期搽洗,确保干净。室内卫生每天集中清扫一次。

6、对公寓内照明、热水器等设施进行日常巡检和管理,保证员工用水,树立节约意识,确保无长明灯、水无跑冒滴漏现象。对住宿员工使用电炉做饭等现象定期进行检查,经行政部审核上报品质部,以便考核。

7、对甲方提供的资产进行登记、管理。对公寓入住人员变动情况(包括入住和退宿两种情况)以书面形式及时上报行政部人力资源助理,以便收缴房费,不准弄虚作假,隐瞒不报。

8、对单身公寓所使用被褥进行发放、保存、登记及管理。

9、负责公寓电视房、活动房的日常保洁及管理。

10、不准对单身宿舍进行装修、改造、对外承租(如施工单位等)或改为它用。外租费用由乙方协助甲方收取,并上交甲方。乙方协助甲方对承租方做好登记和管理。

11、每月对公寓内所有设施(包括每间宿舍物品)进行一次完好性检查、登记。对有处罚要求的采用书面材料经行政部审核后报品质部。

12、配合公司相关部门对公寓进行安全等检查工作。

13、合理安排员工住宿,确保生产启动等特殊期间和因甲方业务相关方的住宿要求。

14、乙方如需增加新的设施,应提出书面申请,经行政总监签字,总经理批准后,由责任部门负责采购,发生费用不计入总承包费用中。

15、负责办公楼室内花卉的日常浇水、修剪、施肥,并协助甲方做好花土更换工作。

16、乙方经营的商店自行办理营业执照、税务登记证等手续,费用公司不予承担。不准经营与食堂竞争的项目,如小吃等。经营商店发生的水电费由乙方承担。

17、遵守地方、国家有关法律、法规,对经营商品质量、安全负责,不允许经营假冒伪劣产品。

18、经营商品价格应随行就市,不允许抬高物价,谋取暴力。

19、商店严格遵守公司大门出入等管理制度。

20、聘用人员应身体健康,持健康检查合格证,方可上岗。

21、乙方应建立公寓管理制度并贯彻执行,建立档案资料、记录,确保符合甲方环境、职业健康安全管理体系认证标准要求,并接受甲方或认证机构的例行检查。

22、对收入、支出有凭证和记录,建立账本,每季度接受一次甲方的财务审计工作。

六、经营考核 1、甲方行政部每月至少对乙方的各项工作进行全面检查一次,发现问题及时要求乙方整改,必要时终止合同。

2、甲方行政部每月对乙方工作不到位、投诉等现象,进行考核。

3、经营商店使用的水电费每月由质检中心抄表,按公司水电价格进行计算。由乙方到公司财务部交清当月费用。

4、单身公寓每月用水、电量标准(以抄表数为准进行考核):
水:100吨/月。电:
1300kwh/月。超出标准,按超出量的50%(水、电价执行公司价格)予以处罚。

5、每月考核情况在支付劳务费用时一并结算。

七、其它事项 1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式六份,甲方执五份,乙方执1份,具有同等法律效力。

3、本合同自签字盖章之日起生效。

甲 方:________ 乙 方:________ 负责人:
负责人:
时 间:
年 月 日 时 间:
年 月 日

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