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房屋买卖预收定金合同参考范文

时间:2021-10-14 10:35:39 浏览次数:
导读: 房屋买卖预收定金合同范文篇一卖房人:________________________________

房屋买卖预收定金合同范文篇一
卖房人:_________________________________;(以下简称甲方)
买房人:_________________________________;(以下简称乙方)
甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定,遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署订立本合同,以便双方共同遵守。

  一、房屋状况:甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房产给乙方,房屋所有权证书号:________________________(共有权证号_________)房屋所有权人为________________________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准),附属设施包含:____________________________。

房屋抵押、租赁情况:___________________________________________________________。

甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷,并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解,自愿购买甲方上述房产。

  二、成交价格:甲乙双方经协商一致,同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写):__________________________元整;(小写¥):______________元整。

此房总价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  三、付款方式
为保证房产买卖交易资金安全,甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转:
  (一) 定金
乙方于____年__月___日将人民币(大写):_________元整;(小写¥):_____元整,自行支付给甲方,甲方收取定金后向乙方出具收条。

  (二) 房款
乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款,甲方收取全款后向乙方出具收条。

  四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式:
  (一)甲方承担:___________________________________________________________。

  (二)乙方承担:___________________________________________________________。

  五、交房
甲乙双方同意,甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房,交付该房产时,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起,房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。

  六、违约责任
(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  (二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,双方在签订本合同后,甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

  (三)若甲方按照第五条逾期30日内仍不履行交房义务,乙方将行使房产所有权。

  (四)若乙方按照第三条约定逾期30日不予履行义务,甲方有权解除合同,有权将该房屋另行出售他人。

  (五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面协议书,如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时, 则房屋交付时间可据实予以延长。

  七、其他约定事宜:
  八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致,以第七条约定为准。

  九、争议解决方式:甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

  十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜,经甲乙双方协商一致后,可签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,并且与本合同具有同样的法律效力。

  十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文,并理解其含义,双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效,合同共壹页,一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方:(盖章) _______________ 乙方:(盖章) ______________
身份证:____________________ 身份证:____________________
电话:____________________ 电话:____________________
____年____月_____日 ____年____月_____日
房屋买卖预收定金合同范文篇二
售 方:
(简称甲方)身份证号:
  买 方:
(简称乙方)身份证号:
  为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲、乙双方协商,订立此定金合同,以便双方共同遵守。

  第一条:房屋基本情况
甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。

  第二条、成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币:
元(大写)¥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 方承担。

  第三条:房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定:
  1、乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币 元(大写)¥ (小写)
2、乙方于 年 月 日过户当日交付清该房全款人民币 元(大写)¥ (小写)  第四条:相关事宜
1、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。

  2、由于卖房人房屋正在住用,房子的买卖现在不能兑现,经甲、乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

  第五条:免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担违约责任。

  第六条:约定其他事宜
1、本合同在执行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。

  2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效,一式两份,一份三页,甲、乙双方各执一份。各种手续交接清楚,本合同自动终止。

  卖房人(甲方) 签字 联系方式:
买房人(乙方) 签字 联系方式:
  年 月 日
房屋买卖预收定金合同范文篇三
甲方(卖方): 乙方(预购方):
根据我国有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,现就乙方向甲方预交房屋定金事宜,特订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行,则该方必须要负法律责任。

  第一条 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:无为二中宏业家园 。登记建筑面积为 平方米。房地产证号为:

  第二条 该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同书解除之日止,将该商品房另行出卖给别人的,甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状房,买方已看现楼内部,不得借此拒绝交易,否则当违约处理。

  第三条 该房地产转让总价款为人民币大写:
拾 万 仟元整(¥:
元)。该转让价款不含税费。

  第四条 该房地产交易定金为人民币大写:叁万元整(¥30000.00元)。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方,卖方应出具相应收款收据。该定金待房屋成交时从总房款中扣除。

  第五条 卖方应当于买方付清总房款时,将该房地产交付买方,并履行下列手续:1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并协助办理交接变更手续; 2.作为房地产附属物品等,其中房屋产权证等一并交付给买方,并协助乙方做好房屋变更手续。3.交付该房地产钥匙。

  第六条 1、签定本合同后,双方不得违约,若卖方违约,买方有权单方终止该合同,卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之,若买方违约,则所交纳的楼款不予退还,卖方有权终止合同,可以将该物业出售于第三方。

  2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由卖方负责处理,并承担相应法律责任,由此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿。

  第七条 卖方在交付该房地产时( 年 月 日前),应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,并保证买方购买后,不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。

  第八条 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效,具有法律效力。

  卖方(签字):
买方(签字):
  身份证号码: 身份证号码:
  地址 : 地址:
  电话:
电话:
  日期:

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